1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
66.3万円/㎡
前年比+16.9%
ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
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7階 / 80.95㎡の場合
相場
4,502万円
55.6万円/㎡
2,955
3,987
5,018
6,049
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,018万円
49.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイマート夕陽丘アーバニティ
4,180万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 80.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 51.6万円 | 7階 | 80.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,180万円 | 51.6万円 | 7階 | 80.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 4,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 46.1万円 | 1階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,580万円 | 48.2万円 | 3階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,300万円 | 53.1万円 | 7階 | 80.95㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グランフレージュ四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では16.9%上昇しています。